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大阪市大正区の不動産業者

大阪市大正区での不動産取引ですが、売買／賃貸の2つがあり、売買はさらに住居用途／業務用途の2つに分けられます。いずれの場合も不動産業者のお世話になります。不動産取引企業によって、売買を直に行っている会社と、仲介業を主に行っている会社とがあります。また、大手から中小まで会社の大きさに差異があります。大手のほうが優れていると思いがちですが、物件情報は業界で共有データ化されており、また、中小店舗の方が大正区に密着し親身になって相談してもらえるということもありえます。
業界団体である大阪府宅地建物取引業協会、全日本不動産協会大阪府本部に問い合わせて、適した業者を紹介してもらうことも可能です。大阪市大正区の不動産業者は泉建設株式会社、北海不動産、瀬川工業株式会社、サンコー株式会社、岩田土地株式会社、中山興産株式会社、東洋商事、ニシケン株式会社、大和商事株式会社、寿商事などです。
不動産価格は地域によって異なり、殊に地価の違いが影響します。信頼できる不動産業者を見つけたら、査定をしてもらい、納得でしたら、取引が成立します。不動産業者に支払うのは仲介手数料で、約3％となっています。登記の際は、司法書士に依頼します。印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費用は経費となるので、税務署へ申告をします。

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大阪市大正区での不動産の売買・賃貸

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住宅など、不動産の売買・賃貸の際には、まず不動産業者を選ぶことから始めます。日本全土を広く対象としている大手不動産会社もありますが、欲しい物件のある地元業者を利用するのもいいでしょう。信頼できる会社かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許を有しているかを確かめます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に属している業者は、自主規制を行っているので、信頼性が高まります。不動産の物件広告は、表示規制が厳しく、虚偽表示はもちろん、「三割引」のような二重価格や、「格安」「完璧」「掘り出し物件」のような用語を使った誇大表示を行っている業者は信頼できません。