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大阪市西淀川区の不動産業者

大阪市西淀川区における不動産の取引ですが、賃貸・売買の2つがあり、売買はさらに業務用途・住居用途の2つに分けられます。いずれの場合も不動産業者に依頼します。不動産屋により、売買を直に行っている会社と、仲介をメインに行っている会社とがあります。また、大手から中小まで企業の大きさに差異があります。大手のほうがいいと考えがちですが、物件データは業界で共有ネットワーク化されており、また、小規模店舗の方が西淀川区に地域密着しているということもありえます。
不動産業界団体の大阪府宅地建物取引業協会、全日本不動産協会大阪府本部に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。大阪市西淀川区の不動産業者は株式会社愛行社、西淀商事、三和商事、神崎商事株式会社、太陽、毛谷村建設株式会社、前川建設工業株式会社、株式会社岩見商店、ワタナベ不動産株式会社、三光物産株式会社などです。
不動産価格は地域によって異なり、殊に地価の差が影響します。適した不動産業者が決まったら、見積りをしてもらい、満足のいく金額でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介料を支払い、約3％が通例です。登記は、司法書士に依頼します。登記所の印紙代金は一定価格ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費用は経費となるので、税務署へ確定申告をします。

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大阪市西淀川区での不動産の売買・賃貸

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不動産の購入・売却・貸し借りの際には、まず不動産業者を選択することから始めます。日本全国にまたがる大手不動産会社もありますが、ほしい物件がある地元業者を利用するのもいいでしょう。信頼できる不動産会社かどうか確認するには、宅地建物取引業者の免許の交付を受けているか調べます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、団体に加入している会社は、団体の規定により自主規制を行っているので、より信頼性が高まります。不動産の物件広告は、表示が規制されており、虚偽内容の表示はもちろんのこと、「10％引」のような二重価格表示や、「格安」「掘り出し」「一級」のような文句を使った誇大表示を行っている業者は信頼できないでしょう。