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酒田市の不動産業者

酒田市において不動産取引を行う場合ですが、売買／賃貸の2つがあり、売買はさらに住居用／業務用の2つに分けられます。いずれの場合も不動産業者に依頼します。不動産取扱業者によって、売買をダイレクトに行っている企業と、主に仲介を行っている企業とがあります。また、大手から中小まで業者の規模に違いがあります。大手のほうが優れていると思いがちですが、物件情報は業界で共有されており、また、小規模店舗の方が酒田市に密着し地域特有の事情に精通しているということも考えられます。
業界団体である山形県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会山形県本部に問い合わせて、ふさわしい業者を紹介してもらうことも可能です。酒田市の不動産業者は住友林業株式会社、大東建託株式会社、セキスイハイム東北株式会社、株式会社やすらぎ、和光興業株式会社、山一不動産株式会社、本立信成株式会社、八幡不動産、株式会社栄地建、大井建設株式会社などです。
不動産価格は地域によって異なり、特に土地価格の差が影響します。信頼できる不動産会社を見つけたら、査定をしてもらい、納得のいく価格でしたら、取引が成立します。不動産業者に払うのは仲介手数料で、約3％となっています（最大3.15％）。登記の際は、司法書士に依頼します。登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費は経費となります。

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酒田市での不動産の売買・賃貸

酒田市の不動産業者を探す

住宅など、不動産の売買・賃貸をするときは、まず不動産業者を選ぶことから始めます。日本全土にまたがる大手不動産会社もありますが、欲しい物件がある地元業者に頼むのもいいでしょう。信頼できる企業かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許の交付を受けているかを確かめます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に属している業者は、団体の規定により自主規制を行っているので、信頼性がより高まります。不動産の広告は表示規制が厳しく、虚偽内容の記述はもちろん、「25％引」のような二重価格や、「完璧」「最高」「格安」のような用語を使った誇大広告を出している業者は信頼できません。