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御坊市の不動産業者

御坊市における不動産取引ですが、賃貸／売買の2つがあり、売買はさらに業務用／住居用の2つに分けられます。いずれのケースでも不動産業者に依頼します。不動産取扱会社によって、売買を直接行っている業者と、仲介業をメインに行っている業者とがあります。また、大手から中小まで企業の大きさに差があります。大手のほうが優れていると考えがちですが、物件データベースは業界で共有化されており、また、小規模事業者の方が御坊市に密着し親身になってくれるということも考えられます。
業界団体の和歌山県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会和歌山県本部に問い合わせて、適切な業者を紹介してもらうことも可能です。御坊市の不動産業者は大東建託株式会社、紀州不動産株式会社、真栄不動産、酒井不動産、ナカノ不動産、ユミクラ住建、有限会社日栄住建、R不動産企画、笹野事務所、株式会社近畿マリンクラブなどです。
不動産価格は地域によって異なり、殊に土地価格の差異が影響します。ふさわしい不動産会社を見つけたら、見積もりをしてもらい、納得のいく値段でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介手数料を払い、約3％が相場です（最大3.15％）。登記の際は、司法書士に依頼します。登記の印紙代は一定料金ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入は経費となるので、税務署へ確定申告をします。

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御坊市での不動産の売買・賃貸

御坊市の不動産業者を探す

一軒家・マンションなど、不動産の売買・貸し借りをするときは、まず不動産業者を見つけることから始めます。日本全土をカバーしている大手不動産会社もありますが、目当ての地域の地元業者に依頼するのもいいでしょう。信頼できる不動産会社かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許を持っているかを見ます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に加盟している業者は、規約により自主規制を行っているので、より信頼性が高まります。不動産広告は表示が厳しく規制されており、虚偽内容の広告はもちろん、「25％引」のような二重価格や、「完全」「日本一」「格安」のような語彙を使った誇大広告を出している業者は信頼できません。