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調布市の不動産業者

調布市において不動産取引を行う場合ですが、売買／賃貸の2つがあり、売買はさらに住居用途／業務用途の2つに分けられます。いずれの場合も不動産業者に依頼します。不動産企業により、売買を直接行っている業者と、仲介を主軸に行っている業者とがあります。また、大手から中小まで会社の規模に差があります。大手のほうが優れていると思いがちですが、物件情報は業界で共有化されており、また、小規模店舗の方が調布市に密着し地域特有の情報に詳しいということも考えられます。
業界団体である東京都宅地建物取引業協会、全日本不動産協会東京都本部に問い合わせて、適切な業者を紹介してもらうことも可能です。調布市の不動産業者は住友林業ホームサービス株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、京王不動産株式会社、株式会社東急コミュニティー、住友不動産販売株式会社、東急リバブル株式会社、株式会社東都、株式会社東栄住宅、株式会社大京リアルド、株式会社藤和ハウスなどです。
不動産価格は地域によって異なり、特に土地価格の差異が影響します。信頼できる不動産業者を見つけたら、査定をしてもらい、納得のいく査定額でしたら、取引が成立します。不動産業者に支払うのは仲介手数料で、3.15％となっています。登記の際は、司法書士に依頼します。登記の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入は経費となるので、税務署へ申告が必要です。

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調布市での不動産の売買・賃貸

調布市の不動産業者を探す

住宅など、不動産の売買・賃貸をする際は、まず不動産業者を選ぶことから始めます。日本全国を広く対象としている大手不動産会社もありますが、目当ての地域の地元業者に依頼するのもいいでしょう。信頼できる業者かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許を持っているかを確かめます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に属している業者は、団体の規定により自主規制を行っているので、信頼性が増します。不動産広告は、表示規制が厳しく、虚偽表示はもちろん、「20％引」のような二重価格や、「完全」「日本一」「格安」のような用語を使った広告を出している業者は信頼できません。