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蕨市の不動産業者

蕨市において不動産取引を行う場合、賃貸・売買の2つがあり、売買はさらに業務用・住居用の2つに分けられます。いずれにせよ、不動産業者のお世話になることになります。不動産屋により、売買を直接行っている業者と、仲介をメインに行っている業者とがあります。また、大手から中小まで企業の大きさに差があります。大手のほうがいいと考えがちですが、物件データは業界で共有ネットワーク化されており、また、小規模店の方が蕨市に地域密着しているということも考えられます。
不動産業界団体の埼玉県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会埼玉県本部に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。蕨市の不動産業者は邑建設株式会社、株式会社エイブル、株式会社エスアンドティ、ハウスコム株式会社、株式会社ミニミニ城北、株式会社アップル、合同会社西友、刈谷商事株式会社、株式会社三井商事、株式会社日和商事などです。
不動産価格は地域によって異なり、特に地価の差異が影響します。適した不動産会社が決まったら、見積りをしてもらい、満足のいく金額でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介料を払い、約3％が通例です（最大3.15％）。登記は、司法書士に依頼します。印紙代金は一定価格ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入は経費となるので、税務署へ確定申告をします。

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蕨市での不動産の売買・賃貸

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不動産の購入・売却・貸し借りをするときは、まず不動産業者を選択することから始めます。日本全土を広く対象としている大手不動産会社もありますが、ほしい物件のある地元業者に依頼するのもいいでしょう。信頼できる不動産会社かどうか確認するには、宅地建物取引業者の免許を有しているか調べます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、団体に加入している会社は、団体の規約により自主規制を行っているので、より信頼性が高まります。不動産広告は表示が規制されており、虚偽内容の宣伝はもちろんのこと、「25％引」のような二重価格表示や、「掘り出し」「完全」「格安」のような文句を使った広告を出している業者は信頼できないでしょう。