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吹田市の不動産業者

吹田市における不動産取引ですが、賃貸／売買の2つがあり、売買はさらに業務用／住居用の2つに分けられます。いずれのケースでも不動産業者に依頼します。不動産取引企業により、売買を直に行っている会社と、仲介業を主に行っている会社とがあります。また、大手から中小まで会社の大きさに差異があります。大手のほうが優れていると考えがちですが、物件情報は業界で共有データ化されており、また、小規模事業者の方が吹田市に密着し親身になって相談してもらえるということもありえます。
業界団体の大阪府宅地建物取引業協会、全日本不動産協会大阪府本部に問い合わせて、適した業者を紹介してもらうことも可能です。吹田市の不動産業者は住友林業ホームサービス株式会社、阪急不動産株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、ベルエステート株式会社、住友不動産販売株式会社、株式会社日住サービス、住宅開発株式会社、近鉄不動産株式会社、株式会社ハウスメイトパートナーズ、株式会社飯田産業などです。
不動産価格は地域によって異なり、特に地価の違いが影響します。ふさわしい不動産会社を見つけたら、見積もりをしてもらい、納得でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介手数料を払い、約3％が相場です（上限.15％）。登記の際は、司法書士に依頼します。印紙代は一定料金ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費用は経費となるので、税務署へ申告をします。

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吹田市での不動産の売買・賃貸

吹田市の不動産業者を探す

一軒家・マンションなど、不動産の売買・貸し借りをする時は、まず不動産業者を見つけることから始めます。日本全土にまたがる大手不動産会社もありますが、欲しい物件のある地元業者を利用するのもいいでしょう。信頼できる会社かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許を有しているかを見ます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に加盟している業者は、規約により自主規制を行っているので、信頼性が高まります。不動産の物件広告は表示が厳しく規制されており、虚偽内容の広告はもちろん、「○割引」のような二重価格や、「格安」「掘り出し」「一級」のような語彙を使った広告を出している業者は信頼できません。