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総社市の不動産業者

総社市で不動産の取引を行う場合ですが、売買／賃貸の2つがあり、売買はさらに住居用／業務用の2つに分けられます。多くの人にとって重要なのは住居の購入ですが、いずれのケースでも不動産業者のお世話になります。不動産企業により、売買を直接行っている業者と、仲介を主軸に行っている業者とがあります。また、大手から中小まで会社の規模に差があります。大手のほうが優れていると思いがちですが、物件情報は業界で共有化されており、また、中小業者の方が総社市に密着し地域特有の情報に詳しいということも考えられます。
業界団体である岡山県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会岡山県本部に問い合わせて、適切な業者を紹介してもらうことも可能です。総社市の不動産業者はミサワホーム中国株式会社、総社土地開発株式会社、綱嶋商事、株式会社吉備土地開発、総社オート販売有限会社、片岡詫植有限会社、西日本開発株式会社、土井建設株式会社、株式会社総社不動産センター、トングウ不動産有限会社などです。
不動産価格は地域によって異なり、特に土地価格の差異が影響します。信頼できる不動産会社を見つけたら、査定をしてもらい、納得のいく査定額でしたら、取引が成立します。不動産業者に払うのは仲介手数料で、約3％となっています（最大3.15％）。登記の際は、司法書士に依頼します。登記の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入は経費となるので、税務署へ申告が必要です。

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総社市での不動産の売買・賃貸

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住宅など、不動産の売買・賃貸をするときは、まず不動産業者を選ぶことから始めます。全国をカバーしている大手不動産会社もありますが、目当ての地域の地元業者に依頼するのもいいでしょう。信頼できる業者かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許を持っているかを確かめます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に属している業者は、団体による自主規制が適用されるので、信頼性が増します。不動産広告は表示規制が厳しく、虚偽内容の記述はもちろん、「一割引」のような二重価格や、「完全」「日本一」「格安」のような用語を使った広告を出している業者は信頼できません。