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臼杵市の不動産業者

臼杵市における不動産の取引ですが、賃貸・売買の2つがあり、売買はさらに業務用・住居用の2つに分けられます。いずれの場合も不動産業者に依頼します。不動産取引業者によって、売買を直接行っている業者と、仲介業を主軸に行っている業者とがあります。また、大手から中小まで会社の規模に差があります。大手のほうがいいと考えがちですが、物件データベースは業界で共有されており、また、小規模店舗の方が臼杵市に地域密着し親身になってくれるということも考えられます。
不動産業界団体の大分県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会大分県本部に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。臼杵市の不動産業者は株式会社星工務所、旭産業株式会社、株式会社豊後産業、有限会社ふじた石油、旭プラザ有限会社、有限会社ウッド、臼杵エステート、うすき不動産商事、株式会社臼杵ニューウエイ、有限会社足立住建などです。
不動産価格は地域によって異なり、特に地価の差異が影響します。適した不動産会社が決まったら、見積りをしてもらい、満足のいく値段でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介料を払い、約3％が通例です（最大3.15％）。登記は、司法書士に依頼します。印紙代金は一定価格ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入は経費となるので、税務署へ申告が必要です。

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臼杵市での不動産の売買・賃貸

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不動産の購入・売却・貸し借りをするときは、まず不動産業者を選択することから始めます。日本全土をカバーしている大手不動産会社もありますが、ほしい物件のある地元業者に依頼するのもいいでしょう。信頼できる業者かどうか確認するには、宅地建物取引業者の免許を有しているか調べます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、団体に加入している会社は、団体の規定により自主規制を行っているので、信頼性が増します。不動産広告は表示が規制されており、虚偽内容の宣伝はもちろんのこと、「15％引」のような二重価格表示や、「掘り出し」「完全」「格安」のような文句を使った広告を出している業者は信頼できないでしょう。