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長岡京市の不動産業者

長岡京市において不動産の取引を行う場合ですが、賃貸／売買の2つがあり、売買はさらに業務用／住居用の2つに分けられます。多くの人にとって重要なのは住居の購入ですが、いずれのケースでも不動産業者に依頼します。不動産企業によって、売買を直接行っている業者と、仲介を主軸に行っている業者とがあります。また、大手から中小まで会社の規模に差があります。大手のほうが優れていると考えがちですが、物件情報は業界で共有化されており、また、小規模業者の方が長岡京市に密着し地域特有の情報に詳しいということも考えられます。
業界団体の京都府宅地建物取引業協会、全日本不動産協会京都府本部に問い合わせて、適切な業者を紹介してもらうことも可能です。長岡京市の不動産業者は阪急不動産株式会社、三菱電機ライフサービス株式会社、住友不動産販売株式会社、大成ハウジング株式会社、株式会社エリッツ、株式会社エイブル、株式会社福屋不動産販売、株式会社山中商事、株式会社大栄建設、乙訓産業株式会社などです。
不動産価格は地域によって異なり、殊に土地価格の差異が影響します。ふさわしい不動産会社を見つけたら、見積もりをしてもらい、納得のいく査定額でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介手数料を払い、約3％が相場です（最大3.15％）。登記の際は、司法書士に依頼します。登記の印紙代は一定料金ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入は経費となるので、税務署へ申告が必要です。

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長岡京市での不動産の売買・賃貸

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一軒家・マンションなど、不動産の売買・貸し借りをするときは、まず不動産業者を見つけることから始めます。全国を広く対象としている大手不動産会社もありますが、目当ての地域の地元業者に依頼するのもいいでしょう。信頼できる業者かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許を持っているかを見ます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に加盟している業者は、規定により自主規制を行っているので、信頼性が増します。不動産広告は表示が厳しく規制されており、虚偽内容の広告はもちろん、「15％引」のような二重価格や、「格安」「厳選」「抜群」のような語彙を使った誇大広告を出している業者は信頼できません。