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京都市左京区の不動産業者

京都市左京区での不動産の取引は、売買・賃貸の2つがあり、売買はさらに住居用・業務用の2つに分けられます。多くの人にとって重要なのは住居の購入ですが、いずれのケースでも不動産業者のお世話になります。不動産取扱企業によって、売買をダイレクトに行っている企業と、仲介業を中心に行っている企業とがあります。また、大手から中小まで企業の規模に違いがあります。大手のほうがいいと思いがちですが、物件データは業界で共有されており、また、中小業者の方が左京区に密着し地域固有の事情に精通しているということも考えられます。
不動産業界団体である京都府宅地建物取引業協会、全日本不動産協会京都府本部に問い合わせて、ふさわしい会社を紹介してもらうことも可能です。京都市左京区の不動産業者は住友林業ホームサービス株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、住友不動産販売株式会社、大東建託株式会社、三井住友トラスト不動産株式会社、株式会社大林工務店、株式会社長栄、生活協同組合連合会大学生活協同組合京都事業連合、株式会社エリッツ、建都住宅販売株式会社などです。
不動産価格は地域によって異なり、特に土地価格の違いが影響します。頼れる不動産会社が決まったら、査定を受け、満足のいく価格でしたら、取引が成立します。不動産業者に払うのは仲介料で、約3％が一般的です（最大3.15％）。登記は、司法書士に依頼します。登記の印紙代金は一定金額ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費は経費となるので、税務署へ確定申告が必要です。

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京都市左京区での不動産の売買・賃貸

京都市左京区の不動産業者を探す

一戸建て・マンションなど、不動産の購入・売却・賃貸をするときは、まず不動産業者を探すことから始めます。全国をカバーしている大手不動産会社もありますが、京都市左京区の地元業者に頼むのもいいでしょう。信頼できる不動産業者かどうか確認するには、宅地建物取引業者の免許を持っているか確認します。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、団体に所属している会社は、団体による自主規制が適用されるので、より信頼性が増します。不動産の広告は表示が厳しく制限されており、虚偽内容の記載はもちろんのこと、「一割引」のような二重価格表示や、「抜群」「掘り出し」「最高」のような言葉を使った広告を出している業者は信頼できないでしょう。