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京都市東山区の不動産業者

京都市東山区における不動産の取引は、賃貸・売買の2つがあり、売買はさらに業務用・住居用の2つに分けられます。いずれの場合も不動産業者のお世話になります。不動産取引業者によって、売買を直接行っている業者と、仲介業を主軸に行っている業者とがあります。また、大手から中小まで会社の規模に差があります。大手のほうがいいと考えがちですが、物件データベースは業界で共有されており、また、中小店舗の方が東山区に地域密着し親身になってくれるということも考えられます。
不動産業界団体の京都府宅地建物取引業協会、全日本不動産協会京都府本部に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。京都市東山区の不動産業者は住友不動産販売株式会社、株式会社エリッツ、ヤング開発株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、株式会社拓伸、株式会社ソヴリックコーポレーション、株式会社ライフイノベーション、株式会社プラザ、株式会社丸福コーポレーション、京不動産商事などです。
不動産価格は地域によって異なり、特に地価の差異が影響します。適した不動産会社が決まったら、見積りをしてもらい、満足のいく値段でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介料を払い、約3％が通例です（最大3.15％）。登記は、司法書士に依頼します。印紙代金は一定価格ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入は経費となるので、税務署へ申告が必要です。

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京都市東山区での不動産の売買・賃貸

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不動産の購入・売却・貸し借りをするときは、まず不動産業者を選択することから始めます。日本全土を広く対象としている大手不動産会社もありますが、ほしい物件のある地元業者に依頼するのもいいでしょう。信頼できる業者かどうか確認するには、宅地建物取引業者の免許を有しているか調べます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、団体に加入している会社は、自主規制を行っているので、信頼性が増します。不動産広告は表示が規制されており、虚偽内容の宣伝はもちろんのこと、「三割引」のような二重価格表示や、「掘り出し」「完全」「格安」のような文句を使った広告を出している業者は信頼できないでしょう。