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熊本市南区の不動産業者

熊本市南区において不動産取引を行う場合ですが、賃貸／売買の2つがあり、売買はさらに業務用／住居用の2つに分けられます。いずれの場合も不動産業者に依頼します。不動産取扱会社によって、売買をダイレクトに行っている企業と、仲介業をメインに行っている企業とがあります。また、大手から中小まで企業の大きさに違いがあります。大手のほうが優れていると考えがちですが、物件データベースは業界で共有化されており、また、小規模店舗の方が南区に密着し親身になってくれるということも考えられます。
業界団体の熊本県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会熊本県本部に問い合わせて、ふさわしい業者を紹介してもらうことも可能です。熊本市南区の不動産業者は積水ハウス株式会社、住友林業株式会社、積和不動産九州株式会社、大東建託株式会社、大和リース株式会社、ミサワホーム九州株式会社、株式会社マリモ、タマホーム株式会社、NECファシリティーズ株式会社、TAKASUGI株式会社などです。
不動産価格は地域によって異なり、殊に土地価格の差が影響します。ふさわしい不動産会社を見つけたら、見積もりをしてもらい、納得のいく値段でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介手数料を払い、約3％が相場です（上限.15％）。登記の際は、司法書士に依頼します。登記所の印紙代は一定料金ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費は経費となるので、税務署へ確定申告をします。

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熊本市南区での不動産の売買・賃貸

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一軒家・マンションなど、不動産の売買・貸し借りをする時は、まず不動産業者を見つけることから始めます。日本全土をカバーしている大手不動産会社もありますが、欲しい物件がある地元業者に頼むのもいいでしょう。信頼できる不動産会社かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許の交付を受けているかを見ます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に加盟している業者は、団体の規定により自主規制を行っているので、より信頼性が高まります。不動産の広告は表示が厳しく規制されており、虚偽内容の広告はもちろん、「15％引」のような二重価格や、「抜群」「掘り出し」「最高」のような語彙を使った誇大表示を行っている業者は信頼できません。