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藤沢市の不動産業者

藤沢市における不動産取引は、売買／賃貸の2つがあり、売買はさらに住居用／業務用の2つに分けられます。いずれのケースでも不動産業者のお世話になります。不動産取扱会社により、売買を直に行っている会社と、仲介業をメインに行っている会社とがあります。また、大手から中小まで企業の大きさに差異があります。大手のほうが優れていると思いがちですが、物件データベースは業界で共有化されており、また、中小企業の方が藤沢市に密着し親身になってくれるということもありえます。
業界団体である神奈川県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会神奈川県本部に問い合わせて、適した業者を紹介してもらうことも可能です。藤沢市の不動産業者は住友林業ホームサービス株式会社、大和ハウス工業株式会社、積水ハウス株式会社、田中土建工業株式会社、住友林業株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、小田急不動産株式会社、住友不動産販売株式会社、朝日リビング株式会社、東日本ハウス株式会社などです。
不動産価格は地域によって異なり、殊に地価の違いが影響します。信頼できる不動産会社を見つけたら、査定をしてもらい、納得のいく値段でしたら、取引が成立します。不動産業者に払うのは仲介手数料で、約3％となっています（最大3.15％）。登記の際は、司法書士に依頼します。印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費用は経費となるので、税務署へ確定申告をします。

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藤沢市での不動産の売買・賃貸

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住宅など、不動産の売買・賃貸をするときは、まず不動産業者を選ぶことから始めます。全国を広く対象としている大手不動産会社もありますが、欲しい物件のある地元業者を利用するのもいいでしょう。信頼できる不動産会社かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許を有しているかを確かめます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に属している業者は、自主規制が適用されるので、より信頼性が高まります。不動産の物件広告は表示規制が厳しく、虚偽内容の記述はもちろん、「○割引」のような二重価格や、「掘り出し物件」「特選」「日本一」のような用語を使った誇大表示を行っている業者は信頼できません。