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薩摩川内市の不動産業者

薩摩川内市での不動産取引は、賃貸／売買の2つがあり、売買はさらに業務用途／住居用途の2つに分けられます。いずれにせよ、不動産業者のお世話になることになります。不動産業者により、売買を直に行っている会社と、仲介を中心に行っている会社とがあります。また、大手から中小まで企業の規模に差異があります。大手のほうが優れていると考えがちですが、物件情報は業界で共有ネットワーク化されており、また、小規模店の方が薩摩川内市に密着しフットワークが軽いということもありえます。
業界団体の鹿児島県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会鹿児島県本部に問い合わせて、適した業者を紹介してもらうことも可能です。薩摩川内市の不動産業者はミサワホーム九州株式会社、川内不動産株式会社、有限会社西日本不動産、有限会社山内洋品店、東京興産、昭和産業株式会社、有限会社マルゼン商事、山佐不動産株式会社、有限会社アルプス不動産、株式会社技建などです。
不動産価格は地域によって異なり、特に地価の違いが影響します。ふさわしい不動産業者を見つけたら、見積もりをしてもらい、納得のいく金額でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介手数料を支払い、3.15％が相場です。登記の際は、司法書士に依頼します。印紙代は一定料金ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費用は経費となるので、税務署へ確定申告が必要です。

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薩摩川内市での不動産の売買・賃貸

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一軒家・マンションなど、不動産の売買・貸し借りをする際は、まず不動産業者を見つけることから始めます。日本全域をカバーしている大手不動産会社もありますが、欲しい物件のある地元業者を利用するのもいいでしょう。信頼できる不動産業者かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許を有しているかを見ます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に加盟している業者は、団体の規約により自主規制を行っているので、より信頼性が増します。不動産の物件広告は、表示が厳しく規制されており、虚偽宣伝はもちろん、「20％引」のような二重価格や、「格安」「掘り出し」「一級」のような語彙を使った広告を出している業者は信頼できません。