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鹿屋市の不動産業者

鹿屋市において不動産取引を行う場合、賃貸・売買の2つがあり、売買はさらに業務用途・住居用途の2つに分けられます。いずれにせよ、不動産業者のお世話になることになります。不動産会社によって、売買をダイレクトに行っている企業と、仲介を主に行っている企業とがあります。また、大手から中小まで会社の大きさに違いがあります。大手のほうがいいと考えがちですが、物件データは業界で共有化されており、また、小規模店の方が鹿屋市に密着し地域固有の情報に詳しいということも考えられます。
不動産業界団体の鹿児島県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会鹿児島県本部に問い合わせて、ふさわしい会社を紹介してもらうことも可能です。鹿屋市の不動産業者は原口不動産、中野商事、太平不動産、伊藤不動産、小迫不動産、大丸住宅、昭栄住宅、宝山開発、浜地所、加治木不動産などです。
不動産価格は地域によって異なり、殊に土地価格の違いが影響します。適した不動産業者が決まったら、見積りをしてもらい、満足のいく査定額でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介料を支払い、約3％が通例です。登記は、司法書士に依頼します。登記の印紙代金は一定価格ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費は経費となるので、税務署へ申告をします。

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鹿屋市での不動産の売買・賃貸

鹿屋市の不動産業者を探す

不動産の購入・売却・貸し借りの際には、まず不動産業者を選択することから始めます。全国を広く対象としている大手不動産会社もありますが、鹿屋市の地元業者に頼むのもいいでしょう。信頼できる会社かどうか確認するには、宅地建物取引業者の免許を持っているか調べます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、団体に加入している会社は、団体の規約により自主規制を行っているので、信頼性が高まります。不動産の広告は、表示が規制されており、虚偽内容の表示はもちろんのこと、「一割引」のような二重価格表示や、「抜群」「掘り出し」「最高」のような文句を使った誇大広告を出している業者は信頼できないでしょう。