利尻郡利尻町の不動産業者
利尻郡利尻町での不動産取引は、売買／賃貸の2つがあり、売買はさらに住居用／業務用の2つに分けられます。いずれにせよ、不動産業者のお世話になることになります。不動産業者によって、売買を直接行っている業者と、仲介を中心に行っている業者とがあります。また、大手から中小まで企業の規模に差があります。大手のほうが優れていると思いがちですが、物件情報は業界で共有ネットワーク化されており、また、小規模店の方が利尻町に密着しフットワークが軽いということも考えられます。
業界団体である北海道宅地建物取引業協会、全日本不動産協会北海道本部に問い合わせて、適切な業者を紹介してもらうことも可能です。
不動産価格は地域によって異なり、特に土地価格の差異が影響します。信頼できる不動産会社を見つけたら、査定をしてもらい、納得のいく金額でしたら、取引が成立します。不動産業者に払うのは仲介手数料で、約3％となっています（最大3.15％）。登記の際は、司法書士に依頼します。登記の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入は経費となるので、税務署へ確定申告が必要です。
利尻郡利尻町での不動産の売買・賃貸
利尻町の不動産業者を探す
住宅など、不動産の売買・賃貸をするときは、まず不動産業者を選ぶことから始めます。全国を広く対象としている大手不動産会社もありますが、目当ての地域の地元業者に依頼するのもいいでしょう。利尻町内に不動産会社がなくても、近隣の市町村の業者が利尻町をカバーしていたり、北海道全域をカバーしている業者もあります。信頼できる不動産業者かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許を持っているかを確かめます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に属している業者は、団体の規約により自主規制を行っているので、より信頼性が増します。不動産広告は表示規制が厳しく、虚偽内容の記述はもちろん、「15％引」のような二重価格や、「掘り出し」「完全」「格安」のような用語を使った広告を出している業者は信頼できません。