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小樽市の不動産業者

小樽市における不動産の取引ですが、売買・賃貸の2つがあり、売買はさらに住居用・業務用の2つに分けられます。いずれの場合も不動産業者に依頼します。不動産会社により、売買を直に行っている会社と、仲介を主に行っている会社とがあります。また、大手から中小まで会社の大きさに差異があります。大手のほうがいいと思いがちですが、物件データは業界で共有化されており、また、小規模店舗の方が小樽市に密着し地域固有の情報に詳しいということもありえます。
不動産業界団体である北海道宅地建物取引業協会、全日本不動産協会北海道本部に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。小樽市の不動産業者は東日本ハウス株式会社、株式会社やすらぎ、株式会社アパマンショップリーシング、ミサワホーム北海道株式会社、株式会社ユニバーサル・エステート、株式会社パワー・ステーション、株式会社エッセ、北章宅建株式会社、株式会社常口アトム、小樽興信商事株式会社などです。
不動産価格は地域によって異なり、特に地価の差が影響します。頼れる不動産会社が決まったら、査定を受け、満足のいく査定額でしたら、取引が成立します。不動産業者に払うのは仲介料で、約3％が一般的です（最大3.15％）。登記は、司法書士に依頼します。登記所の印紙代金は一定金額ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費用は経費となるので、税務署へ申告をします。

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小樽市での不動産の売買・賃貸

小樽市の不動産業者を探す

一戸建て・マンションなど、不動産の購入・売却・賃貸をするときは、まず不動産業者を探すことから始めます。日本全域にまたがる大手不動産会社もありますが、ほしい物件がある地元業者を利用するのもいいでしょう。信頼できる会社かどうか確認するには、宅地建物取引業者の免許の交付を受けているか確認します。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、団体に所属している会社は、団体の規定により自主規制を行っているので、信頼性が高まります。不動産の物件広告は表示が厳しく制限されており、虚偽内容の記載はもちろんのこと、「一割引」のような二重価格表示や、「掘り出し物件」「特選」「日本一」のような言葉を使った誇大広告を出している業者は信頼できないでしょう。